「持ち家」か「賃貸」どちらを選ぶべきか。メリット・デメリット。

「持ち家」か「賃貸」どちらを選ぶべきか。メリット・デメリット。

コストに大差はない。

<持ち家のメリット>

周囲に気をあまり使わない、老後の家賃の心配がなくなる

<持ち家のデメリット>

環境や状況が変化した時に対応しにくい、売る時に不動産価値はほぼ上がることはない

<賃貸のメリット>

環境・状況に合わせいつでも住み替えられる、便利な住宅家電で快適に過ごせ

<賃貸のデメリット>

生涯家賃を支払う必要がある、周囲への配慮が必要

こういったところでしょうか。

私自身、昔から「持ち家」に憧れてはいましたが、もしまた今後、家庭を持ったとしても「賃貸」を選ぶと思います。

世の中の成功者と言われる人達も、「賃貸」が多いそうです。

成功者は、何か人と違う発想ができますので、毎日落ち着いた雰囲気だけあるマイホームに固執せず、柔軟に対応できる方を選択するんですね。

特に皆さんに知っていただきたいのが、日本の住宅は

経年劣化とともに、資産価値が上がることは、ほぼ無いようです。

ちなみに、

イギリスなんかでは、100年以上経っても、余計に家の資産価値は上がるようです。

なので、老夫婦だけの老後の生活には、家を売って、今度は狭い場所を借りて住む。

だから、将来のために貯金もあまりしないようです。

平均世帯貯蓄、100万円もないとか。

そんな国に住んでいるなら、頑張って家を購入してもいいですが、

そうならない日本で、

小さい敷地に狭い木造の安い家を何千万円も出して購入し、

将来残るは建物でなくその土地の値段位だとしたら・・・

そう考えると、賃貸でも十分、生活はエンジョイできますね。

自身も周りも世界も、日々状況は変わっていくし、

引越しして環境を変えるれことは、すごくいい刺激になります。

そして、日々新しい設備もできてくるので

常に快適な住まいを送れる。

その新しい設備が、人間の暮らしを楽にし、有意義な時間を生み出してくれるとしたら、より良い選択肢となるのではないでしょうか。

もちろん、小さい子供を育てている時期など、周りを気にしないですむとか、庭で遊ばせることができるとか、マイホームのメリットもありますが・・。

あと、よく聞く勘違いですが

「歳とってからは、マンション契約してもらえなくなる」

という話。

これは、ナンセンスで日本人の人口は減り続けていますので、逆に賃貸マンションは余ってくる時代になります。

老後のためにと、焦ることはありません。

皆さんも、住宅選び、賢い選択をして下さい。

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以上、参考になれば幸いです。


 

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